葛飾区 ZUTTO新宿2丁目 新築分譲住宅
葛飾区新宿2丁目 所有権の新築分譲住宅になります。
JR常磐線「亀有」駅徒歩15分と駅からは少し距離はあるのですが、まだ小さなお子様を連れての登園や登校を見守るのにご両親が安心出来るくらいの近くに保育園・小学校があります。
また、小学校のすぐそばに小児科があるのも心強いです。
他、お買い物はスーパ-、アリオ亀有・イトーヨーカドーが徒歩10分圏内にありますので、生活環境は大変充実していると思います。
<設備仕様>
玄関は引き戸タイプで、ドアが妨げにならずお子様やお買い物時に沢山手荷物を持っていても安全に出入りできます。
鍵は電子キ-での鍵開閉が出来ます。鍵穴に差し込まず、またカバーがかかっており剝き出しにならず防犯にも一役買ってくれそうです。
来訪者は室内の「TVモニター付きインターホン」で確認でき、こちらも防犯につながる安心設備といえるでしょう。
トイレは各階に一つ、朝の忙しい時間帯に大変便利です。
一階に各居室クローゼット付き、5帖・6帖・6.5帖の3部屋。
二階に18帖のLDKと約3帖のロフトがあり、リビング側は吹き抜けの勾配天井でより一層の広さを感じられるでしょう。
ロフトには普段使用しない荷物や、お子様には秘密基地になるかもしれませんね。
キッチンは食洗器付き・シングルレバーシャワーホース水栓薄型レンジフードタイプのシステムキッチン。吊戸棚には耐震ラッチ(戸棚の扉を自動的にロックすることで、食器類や調理器具の落下(飛び出し)を防止する役割を担っている)付きで地震災害対策仕様。
洗面化粧台はLED照明と収納付き三面鏡で、こまごましたものを見せない収納でスッキリ。
浴室は背中にフィットするカーブでゆったりくつろげる「スクエアバス」、スライドバーでシャワーの高さ調節をを自分仕様にしてご利用いただけます。
洗面脱衣所・浴室共に窓が設置されておりますので、換気対策もバッチリです。
他、ご案内ございますが是非一度、実際にご覧いただいてご確認いただければと思っております。
現在、外構工事を残すのみとなりました。
内見出来ますのでお気軽にご連絡ください。
「葛飾区 ZUTTO新宿2丁目 新築分譲住宅」 周辺地図 ( 東京都葛飾区新宿2丁目 付近)
18帖のLDKに南面のバルコニー。暖かな日差しが心地よいです。
建物情報
用途 | 居宅 |
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建物構造 | 木造 |
建物階数 | 2階建て |
間取り | 3LDK+P |
部屋数 | 3部屋 |
建物面積「㎡」 | 81.14㎡ |
建物面積「坪」 | 24.54坪 |
築年 | 2019年(平成31/令和元年) |
築月 | 12月 |
主要採光面 | 南 |
土地情報
土地面積「㎡」 | 65.95㎡ |
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土地面積「坪」 | 19.94坪 |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
総区画数 | 1区画 |
接道状況 | 南 公道4m・東 私道4m |
私道負担 | なし |
設備関連
駐車場 | 駐車場あり |
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設備・条件 | 都市ガス本下水公営水道食器洗い乾燥機カウンターキッチンシャンプードレッサーバルコニー |
その他の設備・条件 | 2階に3帖のロフト付き・ウォシュレット |
公法規制
建築確認番号 | 第19UDI2T建00426号 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居地域準防火地域 |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 160% |
公法規制その他 | 第二種高度地区・日影規制4-2.5h 4m |
取引に関する情報
現況 | 完成済み |
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取引態様 | 売主 |