価格改定しました！葛飾区新宿４丁目・４LDK車庫付き新築住宅　全1棟

価格改定しました！葛飾区新宿４丁目・４LDK車庫付き新築住宅　全1棟

葛飾区新宿４丁目・借地権付き新築住宅をご紹介します。

最寄駅はJR常盤緩行線「亀有駅」から徒歩１８分（ご近所の方は金町駅も利用してます）

お買い物は物件より徒歩８分に「アリオ亀有」・徒歩３分に「西友」そして「セブンイレブン」が徒歩０分

一番近い保育園へは徒歩１分、新宿小学校へは徒歩３分です。交通量が少ない通学路から通うことができ安心です。近隣には郵便局・小児科医・歯科医もあり、子育てし易い環境だと思います。

物件から徒歩約６分で新宿中学校があり、隣は葛飾赤十字母子医療センターや人気のファミリーレストラン。そして少し先には親子連れに人気のスポットで、交通ルールを遊びながら学べる「新宿交通公園」もあります（日々ご家族連れの方々で賑わっているようです）

間取図

駐車スペースは大型車（アルファードクラス）なら１台ですが、小型車なら２台駐車可能です

玄関はリモコンキー→荷物が多いときは便利です

１階の窓はシャッター付→防犯対策にもなり安心です

洗面化粧台は汚れの付きにくい洗面ボウル→年間20％の節水と少ない水量タイプ。

浴室は一坪（1616）タイプで浴室乾燥機付き→浴室の床はクッション性のある「ほっカラリ床」を採用。滑りにくく、小さなお子様やご年配の転倒防止に役立ちます

１階のトイレは節水型で便座はウォームレット仕様。２階のトイレはウォシュレット仕様

２階LDKは温水式（TES）床暖房→床暖房のパネルをキッチン側にも設置しておりますので、寒い冬は料理をしている時も足元ポカポカです

キッチンは食洗器・グリル付３口コンロでお手入れしやすいフラットスリムレンジフードのシステムキッチン

ＴＶモニター付きインターホン→訪問者を目視で確認。防犯・安心に繋がります

当物件に使用されているサッシは全室「断熱窓」ペアガラス仕様、床材は居室共にすり傷が付きにくい「スクラッチガード機能」汚れをつきにくくする「ステンガード機能」によりワックスによる艶出しや保護は不要です

給湯器は高効率GAS熱源機「エコジョーズ」、床暖房は「TESガス温水床暖房」タイマー付きで運転音がほとんどなく、埃が舞い上がる風も起きませんよ

地盤保証２０年の保証付

新築住宅瑕疵担保保険「JIO　わが家の保険」付保

建物は耐震等級３相当の構造体を採用しております。

外構工事も終了。完成しました！ぜひご内覧ください。

現地ご案内いたします。ご希望の際は弊社までご連絡ください。

心よりお待ちしております。